जग्गाको मूल्य घट्नुका कारणहरूमा:
1. **घट्दो माग:** उपत्यका बाहिरका मानिसहरू काठमाडौं बस्न छाडेर सीधै विदेश जान थालेका छन्।
2. **अंशबण्डाको आवश्यकताको कमी:** परिवार विभाजनको चलन कम हुँदै गएको छ, जसले गर्दा जग्गाको माग घटेको छ।
3. **लगानीकर्ता र सट्टेबाजीको कमी:** जग्गा लगानीका लागि हालको बजार स्थितिले उचित प्रतिफल दिने सम्भावना घटेको छ।
लेखमा जग्गाको मूल्य सीमित हुनु पर्ने र अधिक मूल्यवृद्धि टिकाऊ नहुने पनि उल्लेख गरिएको छ। यस्ता कारणहरूले गर्दा जग्गाको बजार तुरुन्तै सुधार हुने सम्भावना न्यून देखिन्छ।
